Achter de muren van Plein 1813

Oorspronkelijke gevelconstructie

Dik roodkleurig baksteenmetselwerk dat is gevoegd met een kalkgebonden specie vormen samen de oorspronkelijke gevelconstructie. In 1860, en ook later tijdens de uitbreiding van 1905, zijn alle gevels bovendien voorzien van een kalkgebonden gestukadoorde afwerking. Op de deur- en raamopeningen zijn destijds sierende en rechtlijnige lijsten aangebracht. De uitwendige hoeken en vooruitstekende pilasters zijn, naast sierend lijstwerk, een frijnafwerking aangebracht. Het geheel toont een horizontaal en verticaal lijnenspel. Aan de onderzijde van de gevels zijn een verdikte stucplint en deels hardstenen plintafwerking voorzien.

Door de jaren heen

Door de jaren heen zijn kleine gedeelten van dit stucwerk vooral plaatselijk hersteld. Met behulp van verzinkte hoekbeschermingsprofielen en cement bevattende stucspecie uitgevoerd.

Na enkele jaren leegstand zijn door de tand des tijds en lekkages plaatselijke schadeplekken ontstaan. De gevels is voorzien van diverse verflagen en stevig vervuild. Ter voorbereiding op de huidige restauratie van het gehele pand, is onderzoek gedaan naar de huidige staat van de gevelafwerking. In opdracht van Van den Bouwhuijsen heeft Superlook het verfsysteem verwijderd van de gehele gevel. Voor deze verwijdering werd de gevel ingesmeerd met een verfoplossende crème en afgespoten met warm water onder gepaste druk. Na deze werkzaamheden bleek bestaand stucwerk los te komen. Ook werd een zeer uitgebreid scheurpatroon aan het stucwerkoppervlak zichtbaar. Hieruit is geconcludeerd dat de in het bestek opgenomen plaatselijke reparatiewerkzaamheden onvoldoende toereikend zouden zijn.

Grondige restauratie 2022

Vanwege het aanzienlijk kostenverhogend effect van deze conclusie is TBA, Technisch Bureau Afbouw, gevraagd om een second opinion met als uitkomst een advies voor het duurzaam herstellen van de gevelafwerking. Hieruit bleek dat 85% van het geveloppervlak schade had opgelopen in de loop van de jaren. Een grondig en duurzaam herstel is het nieuw beoogde eindpunt.

De kern van het advies is om, na een uitgebreide documentatie van bijvoorbeeld het decoratieve gevelstucwerk, de restauratiewerkzaamheden uit te voeren onder zoveel mogelijk geconditioneerde omstandigheden. Dit voorkomt verdere aantasting door water en vuil, het draagt bij aan een zorgvuldige droging. Vervolgens zullen alle metselwerkreparaties conform ERM URL4003, uitvoeringsrichtlijn historisch metselwerk, uitgevoerd worden. Hierbij worden eerst de plaatselijke reparaties uitgevoerd aan het oppervlak van het baksteenmetselwerk. Hierna worden de gevels voorzien van een kalkgebonden vertin-annex raaplagen. Na verharding en droging van dit gevelstucwerk worden deze gevelvlakken voorzien van een kalkgebonden afwerklaag. De onderste randen en plinten van de gevel worden voorzien van een vocht- en zoutbestendige kalkgebonden pleistersysteem of van een hardstenen beplating. Daarna worden de overgangen tussen hardsteen, houten kozijnen, en nieuwe gestukadoorde gevelafwerking vochtdicht afgewerkt en de overgangen nabehandeld met een waterafstotend impregneermiddel. Tot slot zal het nieuwe stukadoorswerk worden afgewerkt met een mineraal verfsysteem. Voor de gedeelten onder het maaiveldniveau wordt een grindkoffer aangebracht.