130 strekkende meters aan bakgoten
De langdurige leegstand van de villa aan Plein 1813 4-5 heeft geleid tot veel achterstallig onderhoud. Met name de invloed van de seizoenen is zichtbaar op de buitenzijde van het pand. Nadere inspectie in 2021, door Bureau Delfgou, gaf een eerste inzicht in de ontstane schade.
Nadat het gehele gebouw in de steigers stond dit jaar, bleek uit nadere inspectie dat niet alleen de zinken goten en hemelwaterafvoeren in matige tot slechte staat verkeerden. Ook de achterliggende houtconstructies dienden volledig vervangen te worden. Verder zijn de gootbodem, gootklossen en de gootlijsten nagenoeg geheel vervangen. Op diverse plekken is ook de dieper gelegen muurplaat, het dakbeschot, gerepareerd.
Het spreekt voor zich dat deze nieuwe situatie een enorme invloed had op de gemaakte planning. Door goede samenwerking in het bouwteam is het tijdsverlies tot een minimum beperkt, zonder de beoogde kwaliteit van de restauratie niet uit het oog verloren. Zo zijn veel van de houten onderdelen, waaronder de gootlijsten, in de eigen werkplaats ambachtelijk vervaardigd. De sterke en stabiele houtsoort orion pine is hiervoor gebruikt.
Op de bouwplaats vervingen de timmermannen van Bouwbedrijf van den Bouwhuijsen tevens de rotte houten onderdelen. Aansluitend is leidekkers- en loodgietersbedrijf F. Bogaerts uit Ravenstein aan de slag gegaan met het plaatsen van de nieuwe zinken onderdelen. Alle onderdelen zijn eerst ingemeten, op maat gemaakt en aansluitend gemonteerd.
De bedoeling was om in deze bouwfase, ook het dak vanaf de buitenzijde te isoleren. Dit bleek bouwtechnisch niet haalbaar omdat de aansluitingen met de dakgoten dan niet meer klopten. Er is daarom gekozen om het isolatiemateriaal vanaf de binnenzijde aan te brengen.
In totaal is 130 strekkende meter aan bakgoten, 59 m1 aan hemelwaterafvoeringen en ruim 100 meter aan muurlood aangebracht. Voor het herstellen van de roefdaken is maar liefst 555 m2 roefbanen van 89 cm breed gebruikt, aangevuld met zo’n 500 m2 aan roefkappen. Indrukwekkende aantallen en dito resultaat!
